Продавать квартиру через агентство недвижимости конечно проще. Не надо беспокоиться, тратить время на переговоры с потенциальными клиентами. Все это сделают профессиональные сотрудники риэлтеровской компании.

Но и самостоятельные действия по продаже собственной недвижимости не вызовут никаких затруднений, если точно представлять себе весь алгоритм действий. Если оформление документов можно поручить квалифицированным юристам, то выставить квартиру на продажу и найти клиентов. Существует несколько правил, которые нужно знать, выставляя свою квартиру на продажу самостоятельно.

В механизме продажи квартиры все достаточно просто. Недвижимость нужно правильно оценить, разместить объявление о продаже и правильно оформить документы.Посмотрите на похожие объявления трёхкомнатных квартир на https://tagil.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/, как видите, цена может быть в два раза выше, чем аналогичная квартира у другого продавца. Существенная наценка будет за популярный район с развитой инфраструктурой, новизна дома тоже может повлиять на цену, но и конечно же свежесть ремонта. На этом этапе все достаточно просто. Сложности начинаются, если Вы решили после продажи приобрести новую жилплощадь.

Сегодня без участия профессиональных риэлторов продается около 20% всех квартир на вторичном рынке. Как правило, цены на такую недвижимость очень завышены. Поэтому приобретение квартиры в агентстве недвижимости обойдется гораздо дешевле. До 80% объявлений частного характера о продаже квартир относятся к риэлтеровским компаниям.

Продавать квартиру можно и без помощи профессионала, а вот совершать обмен без помощи риэлторов не рекомендуется. При отсутствии на рынке прямых продавцов квартир, Вам придется искать их самостоятельно, используя самые разные способы: Интернет, объявления, журналы, знакомые. На это может уйти очень много времени, а результат будет равен нулю.

Цены на недвижимость постоянно растут, и может получится так, что полученных за квартиру денег не хватит на покупку новой из-за потраченного впустую времени.

Для того, чтобы продать свою квартиру по рыночной стоимости и не продешевить ,необходимо сделать правильную оценку квартиры. Для этого нужно проанализировать текущие объявления о продаже аналогичных квартир в Вашем городе. Откинуть после этого все самые дорогие и самые дешевые варианты. Из оставшихся выбрать те, что находятся в самом низу. Именно эта цифра и будет ценой Вашей недвижимости. Ее можно и повысить, но тогда придется дольше искать покупателя.

Покупателя нужно искать среди тех людей, у которых уже есть деньги и которым не нужно продавать свою собственную квартиру.

Приступая к продаже своей жилплощади нужно иметь на руках уже готовые документы. Иначе можно потерять больше половины потенциальных покупателей, которые не будут ждать оформления документов