Архивы категории: недвижимость

Квартира в Барселоне – вложение с перспективой

В настоящее время многие люди принимают решение приобрести квартиру в Барселоне. В этом нет ничего удивительного, поскольку такой способ вложения средств обладает массой преимуществ.

Аренда помещений в Краснодаре

Аренда помещений в Краснодаре

Розничная торговля, несмотря на развитие интернет-рынка, остается актуальной. Но за последние годы она сильно изменилось. Если продавец хочет сохранить покупателей, нужно подстраиваться под требования рынка. Это касается всех составляющих бизнес-деятельности, но главная среди них — это выбор места для торговли.

Как выбрать хорошую компанию по недвижимости

Мир недвижимости сложен сам по себе, кроме того, переменчивость наших законов усложняет ситуацию. Простые люди порой просто не успевают отслеживать поправки законов, новые введения, что ставит их в тупиковую ситуацию. Даже риэлтерским компаниям стало сложно идти в ногу со всеми нормативами. Однако крупные фирмы и компании нашли выход в виде постоянных семинаров и стабильного обучения своих сотрудников. Сейчас «агент по недвижимости» все больше становится настоящей профессией. Но как отличить такую компетентную и солидную компанию от той массы фирм, которые занимаются недвижимостью?

Прежде всего поймите одну аксиому: крупная и надежная компания работает только на свой статус и репутацию. Поднимать статус и репутацию позволяет участие компании во всевозможных тематических мероприятиях. Об этом будут говорить награды и дипломы, непременно выставленные на обозрение клиентов в холле офиса. На сегодня ключевое значение имеют такие награды как Профессиональное признание. Такие награды дают не всем и даже крупные фирмы не все удостоены таких грамот.
Для получения такой грамоты необходимо одобрение строгого жюри, которое ежегодно собирается в Петербурге на тематическом Всероссийском Конгрессе. Жюри оценивает номинанта по все критериям сразу:

  1. профессионализм;
  2. подход к работе;
  3. квалификация сотрудников и аттестация каждого из них.

Да, сейчас в хороших фирмах агенты и специалисты проходят ежегодные аттестации на профпригодность, посещают платные курсы повышения квалификации, сдают экзамен и получают удостоверение агента или брокера. Давно ушло время, когда агентом мог назваться любой маклер.
Клиент обязан обращать внимание на грамоты, благодарственные письма. Все это говорит о стабильности и профессионализме выбранной компании. Заметьте, мы умышленно не говорим о роли рекламы или количестве офисов по городу, поскольку это далеко не первичный показатель.

Дальше нужно обратить внимание на то, как с вами будет работать специалист. Хороший агент сразу предложит ознакомиться с несколькими вариантами, которые подходят под ваши требования. Также хороший специалист внимательно расспросит о ваших пожеланиях к квартире, обязательно уточнит о способе покупке. Если вы берете в ипотеку жилье, то специалист обязан уточнить банк, который вы выбрали. Как клиент, вы должны чувствовать, что специалист вас понимает, относится благожелательно, терпеливо выслушивает.

Когда вы дойдете до следующего этапа: показа объекта, ваш агент должен заранее показать вам фотографии, рассказать о квартире и обеспечить удобное время для просмотра. Если вам повезет найти хорошего агента, он станет вашим хранителем на весь период сделки. Хороший агент соблюдает только ваши интересы, насколько это возможно.
Некоторым людям кажется, что агенты корыстолюбивы. Это неверно, поскольку именно о деньгах хороший агент думает в последнюю очередь. Он лоббирует только ваши интересы и когда они соблюдены, только тогда он подумает о деньгах. Это суеверие каждого агента недвижимости: не считать деньги заранее.

Можно и нужно обратить внимание на обустройство самого офиса. Как выглядят сотрудники, чисто ли в офисе, есть ли ощущение деловой работы. Конечно, лицо компании — его секретарь. Обратите внимание на то, как общается последний, как выглядит, как преподносит себя.

Конечно, солидная фирма возьмет комиссионных больше, чем мелкая компания. Последние, чтобы выжить, рады и крошкам. Но будете ли вы уверены в квалификации? Ведь в крупных и солидных фирмах сделки оформляют профессиональные юристы, а в мелких простые оформители. Кстати, последним может стать любой, даже без надлежащего образования.
Поэтому, уж если решили работать с посредниками, выбирайте тех, кто вызывает доверие с порога.

 

Купить помещение под офис от владельца в Москве

Коммерческая недвижимость является основой, для любого бизнеса. Даже если вы не хотите открывать магазин, или крупную компанию, а просто решили начать своё дело парикмахера, или ремонтника компьютеров, то рано или поздно квартиры станет не хватать. Безусловно разная коммерческая недвижимость, служит для тех, или иных запросов. Не нужно арендовать много места под развитие склада, достаточно будет несколько метров на первые пары, а в дальнейшем с развитием компании докупать недостающие метры.
Как определиться с ценой на недвижимость?
Хорошее анализирование цен даёт ресурс irn.ru там можно посмотреть историю изменения цен и выбрать лучший квартал для аренды и покупки недвижимости.

Офис как лицо компании

Для серьёзных дел, нужны серьёзные вложения, а для отдачи – надёжные партнёры. Приглашая в офис новых партнёров, или клиентов, Вы должны создать уютную атмосферу. Ваш офис покажет гостям, серьёзность ваших намерений. Разумеется, если у вас планируется быть в одном месте склад и офис, то помещение может быть не первой свежести на вторичном рынке. Выставочные залы принесут больше пользы, если будут размещены в просторном офисе, нежели на складских помещениях. Солидная компания обычно размещается в новых, деловых центрах.
Компания Апекс Недвижимость занимается недвижимостью с 2002 года и работает успешно уже 11 лет по коммерческому направлению.
Если Вам нужно помещение под:
• Офисы
• Бизнес-центры
• Магазины
• Рестораны и кафе
• Склады и производство
• Салоны красоты
• Медцентры
Вы можете купить помещения не только в Москве, но и в Подмосковье от собственника по ссылке http://www.apex-realty.ru/sale-ofice.html
Так же на сайте есть реализация услуг для владельцем помещений. Апекс Недвижимость поможет Вам оценить стоимость, отрекламмировать ваше помещение, или просто разместить объявление на ресурсе.

Делаем ремонт: семь ключевых правил достижения хорошего результата

Бытует мнение, что ремонтом жилища должен заниматься мужчина. Множество отдельных личностей и семей буквально убедились в этом не собственном опыте.

Живописные участки у озера скрасят вашу жизнь!

Если вы всегда желали иметь свой кусочек земли, где можно хорошо отдохнуть от городской суеты, тогда мы рекомендуем заглянуть к нам. Мы можем осуществить это желание вдвойне, ведь вы сможете не только отдыхать здесь, но и проживать!