Проведение топографической съемки – важное условие успешного начала строительства, а также возможность контроля правильности выполнения строительных работ после их завершения. На основании проведенного комплекса действий получают точные, актуальные и достоверные данные, которые позволяют охарактеризовать рельеф местности на территории, где планируется возведение объекта, а также выявить наличие уже существующих зданий и сооружений на земле и под землей. С учетом полученной информации составляются проекты предстоящего строительства и осуществляется весь его процесс с итоговым контролем.

Топосъемка представляет собой комплекс работ инженерно-геодезического типа, необходимых для проведения тщательного исследования местности с последующей обязательной процедурой, предполагающей формирование карт и планов, имеющих заданный масштаб.

Проектирование объекта строительства по итогам топосъемки

Одной из ключевых целей топографической съемки в строительной сфере является получение данных, которые впоследствии используются во время составления проектов объектов, возведение которых запланировано на ближайшее время. Для их формирования нужно получить необходимые данные, характеризующие земельный участок, где будет возводиться сооружение. Основным документом в этом случае является геоподоснова или топографический план. Обычно его составляют в масштабе 1:500. Для строящихся сооружений на малонаселенной территории или возведения объектов промышленного назначения, допустимо масштабирование 1:1000 или 1:2000.

Когда данные на основе топосъемки получены, проводится процедура проектирования с последующим получением разрешительных документов. Готовый план содержит обозначения, графически отображающие проект возводимого здания. С помощью схематических изображений осуществляется привязка объекта к границам территории, отведенной под строительство.

Какие виды топографических работ проводятся в рамках строительства?

Топографическая съемка для строительства предполагает проведение различных видов работ. Выделяют следующие основные виды топосъемки:

• общего назначения;
• подеревную;
• сверхкрупную;
• исполнительную;
• масштабированную (имеющую заданные масштабы).

Топосъемка общего назначения проводится в рамках ведения инженерных изысканий для строительства, а также при составлении чертежей с нанесением расположения инженерных коммуникаций в будущем здании.

Подеревная топографическая съемка позволяет отобразить в виде плана местонахождение всех крупных зеленых насаждений на территории подлежащего застройке участка.

Сверхкрупная топосъемка необходима для составления проектов ландшафта, который будет окружать новое здание. В этом случае на плане отображаются части сооружения, его будущие коммуникации, окружающий рельеф и зеленые насаждения. Готовый документ позволяет наглядно воссоздать все элементы местности.

Исполнительная съемка относится к заключительному этапу строительства. Также она является способом контроля, позволяющим отследить правильность выполнения монтажных и строительных работ. Благодаря проведению подобной съемки осуществляется сравнительный анализ проектных данных с показателями возведенного объекта.

Масштабированная топосъемка необходима на этапе застройки группой зданий городов, поселков и различных объектов стратегического назначения. Дополнительно она может быть использована в виде основы, необходимой для формирования специальных и топографических планов. Используются следующие виды масштабов: 1:2000, 1:5000, 1:10000.