Содержание статьи:

1 Кредит на строительство дома2 Условия по предоставления денежных средств3 Процентные ставки4 Требования к заемщикам5 Основные документы для оформления ссуды6 Кредит молодой семье7 Кредит под залог земельного участка8 Кредит на строительство под материнский капитал9 Дополнительные сведения о кредитовании на строительство дома

Сбербанк России – это один из самых популярных и крупных банков в стране. У него большой спектр услуг и программ кредитования. В Сбербанк кредит на строительство дома – это одна из таких программ. Сегодня, мы расскажем вам о том, что представляет собой кредитование на постройку дома, как оформить ипотеку, можно ли использовать материнский капитал и на каких условиях осуществляется предоставление денежных средств.

Для зарплатных клиентов Сбербанка кредиты на строительство дома выдаются на индивидуальных условиях

В статье использованы материалы с сайта sberbanktut.ru о продуктах и услугах ПАО Сбербанк, благодарим за предоставленную информацию.

Кредит на строительство дома

В Сбербанк кредит на строительство дома выдается максимум на тридцать лет, за пользование денежными средствами будут взиматься проценты, что составит – 13,5 в год, если заем оформлен в рублях. Отметим, что проценты варьируются и назначается в индивидуальном порядке, детальнее об этом далее. Заем оформляется максимум на 360 месяцев, а первый взнос должен составить порядка двадцати пяти процентов.

Кредитование в Сбербанке сопровождается некоторыми преимуществами:

Процентные ставки достаточно низкие и будет уменьшена.
Если вы заработную плату получаете на счет банка, то заявка рассматривается в индивидуальном порядке.
Банк не взимает комиссий.
По предложению Молодая семья денежные средства будут предоставлены на льготных условиях.
Клиенты, которые являются работниками организаций аккредитованных в ПАО Сбербанк, ипотека оформляется на исключительных условиях.
Для повышения суммы займа, можно привлечь созаемщиков.
Клиент после оформления ипотеки получает кредитную банковскую карту типа — Виза и МастерКард Моментум, с лимитом, составляющим сто пятьдесят тысяч рублей. Также можно получить и именную банковскую карту с кредитным лимитом – двести тысяч.

Кредит на строительство дома можно оформить под материнский капитал

Условия по предоставления денежных средств

Кредитует финансовая организация на следующих условиях:

Минимальная сумма займа в Сбербанке – триста тысяч.
Срок – до тридцати лет.
Минимальный первый взнос – двадцать пять процентов.
Комиссионные сборы — отсутствуют.
Обеспечение – залог жилого помещения либо приобретаемого, либо любого другого, находящегося в собственности у заемщика. Также может потребоваться оформление залога земельного участка или права аренды, где находится приобретаемое жилье.
На весь срок действия ипотечного договора, необходимо оформить страховку на случай утраты, гибели или повреждения имущества, которое передается кредитной организации.

Процентные ставки

Если вы не получаете заработную плату на карту Сбербанка или иные платежи, и не являетесь клиентом, то к стандартным ставкам у вас прибавятся надбавки:

0,5%, если вы не зарплатный клиент.
1% до момента регистрации ипотечной ссуды.
Если вы откажетесь при оформлении от страхования жизни и здоровья, то ставка вырастет еще на 1%.

Кредит на строительство дома молодой семье оформляется на особых, более лояльных условиях

Стандартные процентные ставки:

 

Первоначальный взнос

Срок кредитования

До десяти лет
От десяти до двадцати лет
От двадцати до тридцати лет

от 25 до 30%

14,00%
14,25%
14,50%

от 30 до 50%

13,75%

14,00%

14,25%

от 50%
13,50%
13,75%

14,00%

 

Требования к заемщикам

Для получения кредитных денежных средств, нужно чтобы заемщик соответствовал нескольким требованиям:

Возраст — от двадцати одного года, а на момент погашения не старше семидесяти пяти.
Опыт трудовой деятельности должен составлять не меньше двенадцати месяцев за период 5 лет, и не меньше шести месяцев на последнем месте работы.
Для увеличения займа можно привлечь созаемщиков. Количество созаемщиков не должно превышать трех человек. Супруги являются созаемщиками в независимости от возраста, опыта работы и финансовых возможностей.

При оформлении кредита можно привлекать созаемщиков и поручителей

Основные документы для оформления ссуды

Для оформления ипотеки нужно написать заявку и предоставить пакет документов, который включает в себя:

Анкета.
Анкета залогодателя.
Удостоверение личности – паспорт гражданина РФ заемщика, созаемщиков, поручителей.
Документы, свидетельствующие о трудовой деятельности лиц участвующих в сделке – трудовая книжка, справка о зарплате с места трудовой занятости, копии заверяются работодателем, с печатью и подписью руководителя.
Документы по залогу, предоставляются в том случае, если отдается иной объект, а не приобретаемый.

Как заявка будет подана и одобрена клиенту потребуется представить документальное подтверждение, что первый взнос был внесен.

Кредит молодой семье

Молодая семья — это популярное предложение по ипотечному кредитованию от Сбербанка. Кредит на строительство дома молодой семье оформляется, если одному из супругов не больше тридцати пяти лет и наличие ребенка. Все остальные требования аналогичны стандартным программам.

Выдается максимум на тридцать лет. Процентная ставка от одиннадцати до четырнадцати в год, если ипотека оформлена в рублях и десять с половиной процентов, если валютная, минимальная сумма триста тысяч, можно привлечь созаемщиков в количестве шести человек.

Заявку на кредит можно оправить в режиме онлайн

Также потребуется представить дополнительные данные:

Свидетельство о регистрации брака.
Свидетельство о рождении ребенка.
Если созаемщики выступают родители, то требуется представить паспорта, документы, подтверждающие родственную связь, паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о регистрации брака.

Кредит под залог земельного участка

Денежные средства под залог земельного участка выдаются на следующих условиях:

Сумма от пятисот тысяч до десяти миллионов рублей.
Предоставляется сроком до двадцати лет.
Если оформляется сроком до десяти лет включительно или заемщик является зарплатным клиентом банка, то ставка составит – 15,5%.
Возраст — от двадцати одного года до семидесяти пяти лет на момент полного погашения.

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то денежные средства на строительство дома под залог земельного участка ему не выдадут.

Кредит на строительство под материнский капитал

В настоящее время в Сбербанке есть несколько программ кредитования под материнский капитал:

Приобретение готового жилого помещения
Приобретение жилплощади на стадии строительства
Ссуда на строительство дома.
Если вам необходимо взять кредит на строительство дома под материнский капитал, то будут следующие условия:
Минимальная сумма – триста тысяч, выдается, как в рублях, так и в валюте.
Срок – тридцать лет.
Ставка составит от одиннадцати процентов в год, в зависимости от первого взноса, суммы и срока ссуды.
Деньги будут выдаваться частями, по утвержденному при подписании договора графику.
Общий стаж должен составлять больше 5 лет, а на последнем месте больше шести месяцев.

Дополнительные сведения о кредитовании на строительство дома

Кредитная заявка рассматривается от двух до пяти будних дней, деньги предоставляются частями, а оплачивать его необходимо ауетентными платежами каждый месяц.

При оформлении кредита потребуется предоставить залог, это может быть земельный участое или иное жилое помещение

Возможно досрочно оплатить задолженность частично или полностью. Досрочное погашение кредита на строительство жилого дома оформляется по заявлению, в котором указана сумма досрочного погашения, дата платежа, номер личного счета откуда будут списываться деньги. Обращаем ваше внимание, что дата платежа задолженности должна приходиться на будний день. Комиссии за досрочное погашение не взимаются.

Если задолженность оплачивается с опозданием, то будут наложены штрафные санкции и составит 20 процентов годовых от неоплаченного платежа.

Мы рассказали вам, как проходит процедура оформления в Сбербанк кредита на строительство жилого дома. Отметим, что каждую заявку рассматривают в индивидуальном порядке. Кредитных программ большое количество, мы уверены вы подберете для себя оптимальный вариант.

Для получения более детальной информации необходимо обратиться в ближайшее к вам отделение банка к консультанту. Так же вы можете получить консультацию по телефону горячей линии 8 800 555 55 50.

Источник: cryptopilot.ru