Архивы категории: недвижимость

Cтроительство домов из профилированного бруса

Частный дом гарантирует своему владельцу безусловный комфорт и свободу. Вы можете спокойно забыть о многих особенностях проживания в многоквартирном доме. Но при проектировке и строительстве собственного поместья необходимо учесть некоторые, порой не очевидные, аспекты, обеспечивающие длительную эксплуатацию строения.

Что имеется ввиду? Вот один простой пример. Допустим, построен большой и красивый дом, сделан сад и обустроен погреб. По идее, всё сделано очень старательно, но не были учтены расположенные близко к поверхности грунтовые воды. Они по весне затапливают погреб, аннулируя потраченные на его обустройство усилия. Фундамент при этом со временем будет подмыт и поврежден, что впоследствии создаст куда более серьезные проблемы.

Дренаж, предусмотренный и хорошо продуманный на ранней стадии планировки, способен предотвратить подобные осложнения. Он являет собою разветвленную систему специальных труб с отверстиями в стенках, опоясывающих здание. Такая система способна собрать и отвести в безопасное место накапливающуюся в почве влагу.

Грамотные архитекторы-проектировщики выполняющие строительство домов из профилированного бруса заранее учитывают особенности почвы на участке, рельефа окружающей местности, расположения дома и окружающих строений, а также саму по себе конструкцию фундамента и используемых материалов.

Существуют несколько способов организации дренажа. Пристенный дренаж защитит цокольные этажи, погреб и фундамент от подмывания и проникновения грунтовых вод, устраняя опасность для несущих конструкций.

Если вы планируете строительство в низине или в болотистой местности, то к монтажу дренажной системы стоит отнестись с особым вниманием. В этом случае ее можно организовать двумя способами: пластообразным и линейным. Первый подразумевает размещение труб под песчаной «подушкой» фундамента. Во втором же случае, трубы располагаются вдоль отмостки дома. Такое сочетание будет наиболее эффективным.

Дренаж участка нужен для обеспечения безопасности растений и плодородных слоев почвы. Его основная задача – эффективно отводить грунтовые и дождевые воды, не допуская их скопления в не предусмотренных для этого местах. Зачастую в специально отведенном месте (самом низком на участке) монтируют дренажный колодец, к которому по системе труб со всей территории отводятся излишки влаги. Талая и дождевая вода, в свою очередь, отводиться с помощью ливневой канализации, организованной по линейному принципу.

Самостоятельное проектирование и монтаж подобных систем – занятие весьма хлопотное, требуещее серьезных профессиональных познаний и наличия соответствующей квалификации. Поэтому лучше доверить такие работы команде профессионалов.

Читать далее… →

Как выбрать двухкомнатную квартиру в Ярославле

Покупка двухкомнатной квартиры станет отличным вариантом для молодой семьи, а также человека, желающего максимально комфортно расположиться в удобных помещениях, не стесняя себя в передвижении. Чтобы реализовать все это, потребуется купить двухкомнатную квартиру в Ярославле, что и даст возможность использовать все преимущества данных помещений. Ниже предлагается рассмотреть ключевые особенности таких помещений, узнать, что будет предложено потенциальному покупателю.

Особенности покупки

Квартира в двухкомнатной квартире отличается следующими показателями:

  • Покупатель может рассмотреть несколько вариантов такой недвижимости, которая располагается в разных районах города. Это позволит подобрать для себя оптимальный результат, обеспечить в дальнейшем использование всех возможностей сооружения.
  • Предлагается выбрать квартиру в непосредственной близости от места работы. Это даст ряд существенных преимуществ, к которым относится экономия на времени и усилиях потенциального владельца при совершении поездки к месту своей рабочей деятельности. Это весьма практичное решение, которым обязательно стоит воспользоваться, чтобы можно было рассчитывать на получение достойного варианта проживания.
  • Важно рассмотреть варианты расположения квартир, стоимость которых может варьироваться в зависимости от этажа. К примеру, на первых и на последних этажах сооружения, на квартиры будет предлагаться сравнительно невысокая цена, в то же самое время, как вариант на средних этажах будет отличаться высокой стоимостью, но наиболее выгодными условиями эксплуатации.
  • Отдельно, важно рассмотреть особенности дизайна помещений, что также будет зависеть от ряда условий. Если покупать недвижимость с уже выполненным дизайном, это будет несколько дороже, нежели чем «сырое» помещение, в котором только предстоит выполнить аналогичные работы. Тем не менее, важным достоинством объекта с уже проведенным ремонтом и выполненной профессиональной отделкой помещений, является возможность проживания сразу же, после того, как договор купли-продажи будет подписан между всеми сторонами.

Такой вариант станет идеальным для всех, кто пожелает комфортно проживать в новой квартире в Ярославле. Не стоит забывать и о таком преимуществе, как качество строительства объектов недвижимости в рассматриваемом регионе.

Как правильно выбрать и купить квартиру в Тобольске

Для каких случаев стоит приобрести квартиры в Тобольске? На какие моменты важно обратить внимание при покупке объекта недвижимости? На все эти вопросы можно получить ответы, если зайти сюда для анализа недвижимости, последующей ее покупки. Чтобы было понятно, на чем акцентировать внимание, предлагается в деталях рассмотреть особенности помещений, и все, что с ними связано.

Делаем правильный выбор

Потребность в недвижимости в Тобольске может возникнуть по разным причинам. Для одних людей это означает самостоятельную и самодостаточную жизнь, вдали от родственников, шумного окружения. Теперь это настоящая «личная крепость», которая позволит уединиться вдали от всех и почувствовать настоящую домашнюю атмосферу, комфорт и благополучие. Может возникнуть ситуация, при которой потребуется сменить жилье для того, чтобы быть поближе к новому месту работы. Достаточно грамотно проанализировать многочисленные варианты недвижимости, на первичном и на вторичном рынках, что во многом зависит от того, какие финансовые возможности потенциального покупателя.

Квартиры на первичном рынке отличаются выгодой, ведь можно обеспечивать рентабельность такого капиталовложения. Если новостройка только закладывается, заключив контракт с застройщиком, можно приобрести недвижимость по цене примерно на 20% ниже, нежели чем когда сооружение будет сдаваться в эксплуатацию. Таким образом, купив объект в самом начале строительства, можно продать его по окончанию. Помимо прочего, недвижимость на первичном рынке отличается качеством материалов, полной отделкой, новым оборудованием, линиями коммуникаций и многими прочими достоинствами.

На вторичном рынке можно сегодня приобрести различные варианты недвижимости, которые отличаются доступностью, но, в то же самое время могут нуждаться в косметическом ремонте. Таких сооружений достаточно много, каждое из них имеет разную планировку, находится в любом районе города. Тем не менее, расценки на квартиры на вторичном рынке будут ниже приблизительно на 40% и даже более, следовательно, при ограниченных финансах, это станет вполне достойным вариантом для покупки. Обратите внимание на такой выгодный вариант, это позволит сделать наиболее практичное капиталовложение. Если вы все еще думаете, как сэкономить деньги, то такое приобретение станет вполне достойным вариантом для последующего проживания.

Почему стоит покупать квартиру в новостройке

Как можно выгодно вложить деньги в недвижимость и подобрать для себя достойное место проживания? Достаточно посмотреть квартиры по ссылке https://kaluga.etagi.com/zastr/ , сделать небольшой расчет и проверить рентабельность предпринятого капиталовложения. Вопросом правильного выбора занимаются все, у кого в распоряжении имеются деньги и желание сделать достойную покупку. Ниже предлагается рассмотреть, в какой тип недвижимости лучше всего вложить средства.

Достоинства покупки объектов в новостройках

Приобретение недвижимости в новостройках станет идеальным вариантом для осуществления долгосрочной инвестиции. Сооружение, которое находится на этапе строительства, стоит гораздо дешевле уже готовых объектов. Нужно учесть, что к концу строительства, стоимость одного квадратного метра будет увеличена на 20%, это как раз и станет прибылью, на которую можно рассчитывать. После того, как дом сдан, можно рассчитывать на увеличение стоимости недвижимости еще на 30-40% от изначального значения. Именно по этой причине, актуальным решением будет покупка недвижимости на этапе строительства, а после этого осуществить продажу уже дороже, когда строительством закончится. Стоит отметить необходимость страхования ответственности застройщика, что снизит риски утраты своих капиталовложений.

Новостройки отличаются следующими преимуществами:

  • Использование во время строительства современных материалов, срок службы которых минимум несколько десятков лет. Это даст возможность не беспокоиться относительно проблем с эксплуатацией объекта, он порадует каждого потенциального владельца высоким качеством и надежностью.
  • Современный и практичный дизайн, который выделит недвижимость в новостройках среди прочих предложений на рынке. Рекомендуется просмотреть многочисленные варианты, начиная от однокомнатных квартир и заканчивая недвижимостью формата «четыре комнаты плюс».
  • Большинство помещений имеют индивидуальную планировку, которая позволит успешно реализовать свою потребность в уникальном оснащении. Если желаете попробовать подобрать для себя идеальное жилье, обязательно воспользуйтесь таким необычным и практичным предложением.

Просмотрите варианты оформления, планировку и прочие показатели, после чего непременно выберите для себя самый достойный объект. Сделайте приятную и выгодную инвестицию средств и времени.